门店合同到期租客不搬怎么办烟台离婚纠纷律师离婚房产

1、门店合同到期租客不搬怎么办１、出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离；租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。２、法律依据：《中华人民共和国民法典》第733条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第734条　租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。　租赁期限届满，房子承租人享有以同等条件优先承租的权利。2、房租到期租客不搬可以换锁吗１、依据我国相关法律的规定，房子租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房子是房东的，房东有处置房子的权利。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。２、承租人在租约生效期间如擅自把房子转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房子进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房子所在地法院强制执。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到律师之家网容询专业律师。