承租人能改变房子用途吗烟台离婚纠纷律师离婚房产

1、承租人能改变房子用途吗1、承租人经出租人同意和有关部门批准能改变房子用途。法律规定，承租人应该按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房子，不得擅自改动房子承重结构和拆改室内设施。2、法律依据：《商品房子租赁管理办法》第条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房子，不得擅自改动房子承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房子和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。2、租赁房子被承租人改建了怎么办1、租赁房子被承租人改建了，如果未经出租人同意的，出租人可以要求承租人将房子恢复原状，不能恢复的赔偿损失。2、正当使用租赁物的责任，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。3、未正当使用租赁物的责任，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。4、租赁物的改善，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到律师之家网咨询专业律师。