房屋认购定金可以退吗——谈谈——协议离婚

1、房屋认购定金可以退吗1、房屋认购定金如果是对方就收受定金1方违约的是可以退的。并且定金是要双倍的返还的，双倍返还之后，如果还存在其它的损失没有进行弥补的，那么受害1方是可以要求弥补实际损失的，全部得到填补为止。对于这个方法，可以采取律师发律师函的方式，律师会在函件里面清楚地告诉卖方应该承担什么责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》?第5百8十7条，【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的1方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的1方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第5百8十8条，【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，1方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。2、购房定金在什么情况下可以退1、购房合同签订后，卖方违约拒不将房屋过户给买方，买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后，发生不可抗力或者其他无法预见的原因，导致合同无法履行的，卖方可以退回定金，双方解除合同。3、合同正常履行，买方支付了全额房款，且未将定金用作冲抵房款时，卖方应退回定金。定金的特殊之处在于，可以适用双倍返还的规则。在购房合同中，如果卖方不履行合同的主要义务，例如拒不过户、拒不交付房屋的，则买方有权要求其双倍返还定金。需要注意的是，在这种情况下，买方也可以选择不要求卖方双倍返还定金，而是要求卖方继续履行合同义务。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。