婚后所买房离婚时如何分割

1、婚后所买房离婚时如何分割

1、登记结婚后买的房1般属于夫妻共同财产各占50%，双方另有约定的除外。夫妻1方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为1方的个人财产，但另1方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。

2、法律依据：《民法典》第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金、劳务报酬;

(2)生产、经营、投资的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第3项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2、子女离婚时对父母出资为子女购买的房产应该如何进行分割根据上述几种情况，父母出资为子女购买的房屋可以按照以下方式进行分割：

1、对于父母全额出资为子女购买，且房屋产权登记在自己子女的名下的房产。如果该房产是在子女婚前购买的，那么该房产则应当认定为对自己子女的个人赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房产就属于子女1方的婚前财产，是子女的个人财产，不参与离婚时的财产分割。如果该房产是在子女结婚后，父母全额出资为双方购买的，则应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与。该房产在子女离婚时就可以作为夫妻共同财产予以分割。如果父母虽然是在子女结婚之后为其双方出资购买房屋，但同时父母明确表示赠与自己的子女，那么该房屋属于子女1方的财产，不属于夫妻共同财产，在子女离婚时不参与分割。

2、对于父母为子女支付房屋的首付，其余房款由子女及其配偶通过银行贷款共同支付，房屋产权登记在子女名下的房产。对于这类房产，在夫妻离婚进行财产分割时，1般会将房子判归登记1方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的1方对另1方做出补偿。

3、对于父母出资1部分，子女出资1部分，房屋所有权证登记在父母名下的房产。这种情况下，该房屋的所有权属于父母，因此该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割。从原则上来说，夫妻在领取了结婚证之后购买的房产，其实基本都是用夫妻共同财产来买的，那么该房产也应当认定为双方共有。

不过，要是夫妻有特殊约定，或者1方能够提供足够充分的证明，证明房产是用自己的个人财产购买，并且也是登记在自己的名下，那么也是可以判定为其个人所有的房产。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到律师之家咨询专业律师。